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崇川區多個地塊規劃調整 涉及小學、幼兒園用地

來源:南通市自然資源和規劃局    2020-01-03 17:15

  今天,南通市自然資源和規劃局發布公示,崇川區多個地塊規劃有調整,涉及小學、幼兒園用地。

《南通市崇川區老城01單元H1-08、H1-10等地塊控制性詳細規劃調整》批前公示


  一、調整原因


  《南通市崇川區老城01單元控制性詳細規劃》已于2014年2月經南通市人民政府批準??紤]崇川區安置房建設需要及中小學布局優化,崇川區政府提出擬對外環西路東、任港路南側地塊控規進行調整。


調整前

調整后


  二、調整內容


  1、根據生均用地標準,將36班小學用地面積由3.2公頃調整至3.72公頃。


  2、將沿任港路南、外環西路東側的商業(H1-04、H1-07)、行政辦公用地(H1-05)調整為居住、商業及居住配套服務設施用地。調整后的地塊指標為:容積率≤2.0,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑高度≤60米。


  3、對小學北側規劃道路線型進行調整;將任港經二路道路寬度由13米調整為15米;將新建路(外環西路-任港經二路段)道路寬度由13米調整為18米。

《南通市崇川區老城01單元G2-04、G2-10地塊控制性詳細規劃調整》批前公示


  一、調整原因


  《南通市崇川區老城01單元控制性詳細規劃》已于2014年2月經南通市人民政府批準。因安置房建設需要,經地塊研究深化,崇川區政府提出擬對外環西路西、任港路南側地塊控規進行調整。


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調整前

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調整后


  二、調整內容


  1、將外灘經三路西側局部用地明確為12班幼兒園用地。


  2、將外灘經三路東側商住混合用地(G2-10)調整為居住用地。調整后的地塊指標為:容積率≤2.2,建筑密度≤20%,綠地率≥35%,建筑高度≤60米。


《南通市崇川區觀音山新城03單元F01-02、F01-06等地塊控制性詳細規劃調整》批前公示


  一、調整原因


  《南通市崇川區觀音山新城03單元控制性詳細規劃》已于2012年12月經南通市人民政府批準。因地塊研究深化,崇川區政府提出擬對太平路東、青年路北側地塊控規進行調整。


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調整前

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調整后


  二、調整內容


  1.將太平路東,青年路至通甲路地塊內的水系調整為沿太平路設置,河道寬度調整至28米;


  2.將通甲路南、太平路東側商業商務混合用地(F01-02)及居住用地(F01-06)調整為商業居住混合用地及幼兒園用地;調整后的商業居住混合地塊指標為:容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤80米。


《南通市崇川區老城04單元H2-03、H2-05等地塊控制性詳細規劃調整》批前公示


  一、調整原因


  《南通市崇川區老城04單元控制性詳細規劃》已于2014年2月經南通市人民政府批準。因地塊研究深化,崇川區政府提出擬對通京大道東、青年路北側地塊控規進行調整。


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調整前

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調整后


  二、調整內容


  1.通京大道東側沿路綠化帶調整為50米,青年路北側沿路綠化帶調整為30米。


  2.將地塊內的社會停車場(H2-02)及公交停保場用地(H2-06)集中布置在地塊北部。


  3.將商業商務混合用地(H2-03、H2-05)調整為居住用地,調整后的地塊指標為:容積率≤1.5,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,建筑高度≤50米。


《南通市崇川區老城03單元G2-04、G3-01等地塊控制性詳細規劃調整》批前公示


  一、調整原因


  《南通市崇川區老城03單元控制性詳細規劃》(以下簡稱《控規》)已于2014年2月經南通市人民政府批準。經地塊研究深化,崇川區政府提出對校西路西、鐘秀東路南、中新一路北側地塊進行控規調整。


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調整前

92.jpg

調整后


  二、調整內容


  1、將鐘秀路沿路30米綠化帶延伸至支十路,將校西路西側綠化帶調整為10米。


  2、將支十路道路寬度由12米調整至18米,調整支十一路位置、線形。


  3、調整郵政設施用地(U15)和社會停車場(S42)的位置,用地面積保持不變。


  4、將鐘秀路南、校西路西側商業用地(B1)調整為商業商務混合用地(B1B2)及商業商務娛樂康體混合用地(B1B2B3)。調整后的商業商務娛樂康體混合用地的地塊指標為:容積率≤3.0,建筑密度≤50%,綠地率≥15%,建筑高度≤100米。


編輯:褚怡晨

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